身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細。
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● 二胎增貸可貸額度有所差異，二胎通常為固定數額，增貸則受房屋殘值影響大。
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與功過國家考試領有合格證書的專業代書一同前往地政機關辦理房屋抵押權設定手續。
部分金融機構對房屋二胎的申請條件較嚴格，例如要求借款人的信用評分較高、房屋的淨值較高等，這會限制部分借款人的申請資格。
若具有特殊身分，例如：中低收入戶、首購族等，可查看是否有政府優惠方案，有機會獲得較高的成數，可能還有房貸補貼發放等福利。
「民間」，指的是沒有經營存款業務的單位，通常是由一群金主直營。「二胎」指的是將不動產抵押設定第二順位給民間金主，而第一順位通常是銀行端。
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房屋抵押設定完成後，合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶，快速化解燃眉之急。
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